Floraliaweg 68

Omschrijving

In de gezellige 'Bloemenwijk' nabij de Culemborgse binnenstad gelegen, karakteristieke jaren '30 tussenwoning. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, scholen en winkelvoorzieningen. De wijk is populair, omdat de woningen in de wijk worden gekenmerkt door de karakteristieke uitstraling en omdat vanuit deze wijk de belangrijkste voorzieningen van Culemborg eenvoudig te bereiken zijn. 

De woning heeft een gezellige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met een nette inbouwkeuken, moderne badkamer met een ligbad en douche op de begane grond, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en sfeervolle patio tuin met een achterom.

Bouwjaar: 1931   
Woonopp.: 92  m²    
Inhoud: ca. 309 m³
Perc.opp: ca. 71 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, lange hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met een nette laminaatvloer en een mooi groot raam aan de voorzijde. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap en een combimagnetron. Portaal met tuindeur naar de patio. Aansluitend ligt de betegelde moderne badkamer. Deze is heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een vaste wastafel.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte/berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is een mooie en ruime 4e slaapkamer ontstaan. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en achter de knieschotten bevindt zich voldoende opbergruimte.

Buitensituatie: De woning heeft een gezellige binnenplaats met een ligging op het noorden. Een heerlijk plek waar je in alle rust lekker kunt zitten. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: 
Verwarming en warm water middels een Remeha combi cv-ketel uit 2009.
De woning heeft een energielabel E.
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
        
Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 71 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-06-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 1675 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties