Alida de Jongstraat 63

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte hoekwoning met inpandige berging ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum Parijsch, scholen, kinderdagverblijven, speeltuin en sportvoorzieningen. Het NS treinstation bereikt u binnen 10 minuten op de fiets en ook zit u in 10 minuten met de auto op de A2. Deze fraaie woning heeft een ruime en lichte woonkamer, open keuken met nette inbouwkeuken, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping, keurige badkamer met een ligbad en douche, ruime bergzolder en een sfeervolle en zonnige patio tuin.   

Bouwjaar: 1999
Inhoud: 508 m³
Woonopp.: 131 m²
Perceelsopp.: 189 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren. Op de vloer ligt een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze beschikt over een nette inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en een koelkast. Vanuit de hal is er een doorgang naar de inpandige berging met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en de aansluiting voor de wasapparatuur is hier aanwezig. De berging is zowel vanaf de buitenzijde aan de voorzijde als achterzijde bereikbaar.

1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte met een toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zicht 2 royale slaapkamer met zeil op de vloer. Voorheen waren er 3 slaapkamers. Dit is weer eenvoudig terug te brengen als dat gewenst is. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, vloerverwarming en een design radiator. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Grote zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin betreft een gezellige patio met een zonnige ligging op het westen. De patio is grotendeels bestraat. 

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2015.
De begane grondvloer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 489.500,- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.736,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 508 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Classic (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 1422 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties