De IJzeren pot 13

Omschrijving

Deze zeer fraai afgewerkte ROYAAL UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met GARAGE ligt aan de rand van het sfeervolle en geliefde dorp Beusichem, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk.

De fraaie woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met spoeleiland. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door 2 moderne ensuite deuren met vaste inbouwkasten. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad en douche. Grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden om hier nog 2 slaapkamers te realiseren. De keurig aangelegde achtertuin heeft een mooie veranda en een ligging op het noord/oosten.

Het geliefde dorp Beusichem met een gezellige dorpskern heeft diverse voorzieningen, zoals supermarkt, slager, bakker en leuke restaurantjes en binnen 15 minuten ben je met de auto op de A2. De woonwijk is erg kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast kun je ook naar de mooie recreatieplas De Meent, waar je heerlijk kan zwemmen, wandelen of fietsen.

Bouwjaar: 2017
Woonopp.: 174 m²
Perceelopp.: 233 m²
Inhoud:  728 m³

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle en ruime woonkamer met een mooie visgraatparket vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer en woonkeuken wordt gescheiden door 2 fraaie ensuite deuren in zwart staal afgewerkt met daarnaast nog 2 praktische vaste inbouwkasten. De woonkeuken is heerlijk ruim en voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met spoeleiland uitgevoerd in mat zwart en van alle moderne gemakken voorzien. De keuken heeft een spoelbak, gaskookplaat, oven, combimagnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Doorgang naar de garage met veel opbergruimte en elektra. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De fraaie ouderslaapkamer is zeer riant en er is voldoende ruimte voor een grote kast. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Zeer grote zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden om hier nog 2 extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De sfeervolle achtertuin is zeer fraai onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, plantenborders en een mooie houten veranda. De tuinligging is op het noord/oosten. Deze tuin biedt op ieder moment van de dag wel een plekje waar je heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten.

Algemeen: 
De woning wordt verwarmd middels een Itho cv-ketel (2017).
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 728 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie M Perceelnummer 1796 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties